【租用迷你倉攻略】揀倉小貼士、簽約前注意事項、如何善用倉內空間?

香港居住空間淺窄,不少人會選擇租用迷你倉,把不常用的物品和玩具珍藏放在倉內以節省家裏的空間。如果你也想租用迷你倉來存放物品,那你一定不能錯過 Futustorage 為你準備的「租用迷你倉攻略」,教你揀倉、簽約前要注意什麼和如何善用倉內每一吋空間!

1. 揀倉小貼士

防火設備

無論你選擇租用哪間迷你倉公司,首先要留意的是倉內是否設有足夠的安全和防火設備。香港法例規定迷你倉必須符合《消防安全守則》,包括安全的貯存間隔排列布局、足夠的消防喉轆系統、高耐火效能的防火門以及合規格的逃生門鎖等。

有關政府部門會定期偵查市面上的迷你倉,以確定它們符合防火規定,以下為已被法庭定罪並發出火警危險令的迷你倉名單 (截至2022年3月31日)。

地點

迷你倉的價錢往往與其地點成正比,越便宜的倉,位置越偏僻,公共交通工具無法直接到達,對沒有車的人士來說搬運物品會非常麻煩。如果你的預算足夠,可以先考慮一些鄰近地鐵站/ 巴士站的迷你倉。另外,如你須經常存取倉內物品,選擇鄰近家或公司的倉則會更為方便。

提存次數和進出時間限制

有些迷你倉會設有每月提存次數、或進出倉內時間限制,有些倉甚至需要先行預約才可進出。因此在選擇迷你倉前,你應先查詢清楚是否設有這些限制。如果有足夠預算,不妨選擇可以無限次和24小時提存的迷你倉。另外,記得留意有些位於工廈的迷你倉雖然是24小時開放,但仍有可能會受大廈開放時間所限制。

保安設備

除了家居雜物外,不少人會把玩具珍藏、書籍或文件等放入迷你倉。選擇設有24小時保安監控系統的迷你倉,自然可以減少發生失竊情況,讓你更放心存放較重要的物品。

通風抽濕系統

一些物品如衣物和紙張等需要存放在乾爽環境,才不會出現發霉或變質情況,如果你想貯存的物品屬於這些類型,就必須選擇一間設有良好通風抽濕系統的迷你倉。

2. 簽約前注意事項

市面上的迷你倉多為年租或月租;而選擇年租有機會須一次過預繳12個月的租金。Futustorage 建議大家可以先選擇月租,確定迷你倉適合自己使用,才考慮更長的租期。另外,記得查詢清楚各種附加費或手續費等額外費用。

你亦應詢問清楚迷你倉的實用面積,因為有些公司提供的面積可能是建築面積,而非實用面積。建築面積雖然很大,但實際上能擺放物品空間卻會少很多,所以應以實用面積作為標準。

3. 甚麼物品不能放入迷你倉?

危險品、化學品和易燃品

雖然大部分迷你倉不會檢查和限制客人存放什麼物品,但為了保障自己和他人,千萬不要把危險品、化學品和易燃品等貯存在倉內,因為一旦發生爆炸,後果隨時不堪設想,同時有可能違反法例第295章《危險品條例》的規定,一經定罪,最高可被判罰款$25,000元及監禁6個月。

貴重物品

一些非常貴重物品如現金、黃金、珠寶、高價收藏品不適合放於迷你倉。雖然大部分迷你倉設有保安監控系統,但一旦遺失貴重物品,即使迷你倉有提供保險,仍有機會無法賠償你所有的損失。Futustorage 建議你把這些貴重物品存放在保險箱內,以大大減少失竊的機會。

食品飲品

你不應把食品和飲品放入倉內。食品飲品有貯存期限,有可能會出現發霉或腐爛情況,會發出異味之餘更會招來蟲鼠,影響自己和他人倉內衛生。

動物或植物

迷你倉不是寵物酒店或寵物店,千萬不要把動物寄存在倉內,以免可能要負上相關法律責任。另外,植物亦不應貯存在倉內,因為泥土中含有細菌甚至小蟲,有可能會對其他物品造成損害。

4. 如何善用迷你倉空間?

你可以使用透明膠箱貯存分別不同類型的物品,亦可貼上標籤,這樣做不但更整齊統一,更能一眼看到箱裏放著哪些物品,方便存取。此外,應把最重的物品放在最低,以免重物從高處墮下引致不必要的受傷或壓爛較輕的物品。最後,你亦可以按使用頻率擺放物品,把常用的東西放在容易拿到的位置,有助節省翻找物品的時間和精力。

5. 保障倉內財物

部份迷你倉會提供保險,保障倉內物品,但大多會設有每件財物和每個客戶的保障額上限以及自負額,你可以向迷你倉公司查詢是否有提供保障。如果沒有相關保障,你亦可以自行投購保險,例如購買可覆蓋到迷你倉物品的家居保險,或要求保險公司為你度身訂造保單。

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